Главная / Недвижимость / Почему апартаменты в Болгарии - выгодная инвестиция?

Почему апартаменты в Болгарии - выгодная инвестиция?

Посмотреть, почему апартаменты в Болгарии выгодные инвестиции?

 Преимущества покупки квартир на курорте Солнечный Берег
Все наши комплексы находятся на курорте Солнечный Берег. Черноморское побережье Болгарии считается одним из самых чистых в Европе. Курорт Солнечный Берег награжден "Голубым флагом" за качество пляжей.
Курорт Солнечный Берег - это:
- инфраструктура самого современного курорта Болгарии;
- больший рост цен на недвижимость по сравнению с менее развитыми курортами Болгарии;
- более 300 солнечных дней в году;
- один из самых экологически чистых курортов Европы;
- 8-километровый песчаный пляж идеальной чистоты;
- активный туристический сезон с начала мая до конца сентября;
- близость аэропортов и развитая сеть автомобильных дорог.
- возможность успешной сдачи апартаментов в аренду.

Динамика изменения цен на недвижимость Болгарии

А. График изменения цен на недвижимость Болгарии, цены за квадратный метр в левах 
 
Средняя стоимость квадратного метра в Болгарии на первый квартал 2011 года была чуть менее 1000 левов. Это примерно 20 тысяч рублей. Но средняя стоимость ни о чем не говорит. Всем известно, что в Москве цены на недвижимость выше, чем в любом другом регионе России. В России средняя стоимость квадратного метра равна 60 тысячам рублей. В три раза выше Болгарии. Как и в любой стране, в Болгарии есть "дорогие" регионы. В России - это Москва, Санкт-Петербург и Подмосковье. В Болгарии - София, Варна (курорт Золотые Пески) и Бургас (курорт Солнечный Берег). Курорт Солнечный Берег находится в Бургасской области. И сделки купли-продажи недвижимости на Солнечном Берегу или в Свети Власе идут в "зачет" Бургасской области.

Б. График изменения цен на недвижимость в Бургасской области (в том числе курорт Солнечный Берег), цены за квадратный метр в левах

 

Цены на недвижимость в Бургасской области упали во время мирового кризиса с 1800 левов до 1200 левов за квадратный метр. Таким образом, средняя цена квартиры площадью 100 квадратных метров в области сейчас около 60 тысяч евро.

Но где стоят квартиры дороже? В центре Москвы или на окраине? Конечно, в центре. Так и на курорте. Где вы с большей охотой купите недвижимость: на первой береговой линии или в нескольких километрах от моря? Поэтому даже на Солнечном Береге в далеке от моря есть предложения дешевле 600 евро за квадратный метр. Но на цену влияет не только расположение. Апартаменты в закрытом комплексе с развитой инфраструктурой будут стоить дороже, чем аналогичные апартаменты в отдельно стоящем доме. На цену влияет все.

Ну а график лишь показывает, что цены на Солнечном Берегу сейчас на уровне 2006 года и лишь на немного превышают средние цены по Болгарии.